Un solo interlocutore per impianto, incentivi e documenti
Per l'amministratore il progetto deve essere semplice da spiegare, deliberare e gestire. ECMenergia costruisce l'intervento come un unico percorso tecnico, economico e amministrativo.
Operiamo a Pordenone e in Friuli Venezia Giulia con soluzioni dedicate ai condomìni che vogliono eliminare vecchie centrali a gasolio, ridurre i consumi e migliorare la prestazione energetica dell'edificio.
Quanto può contribuire la Regione FVG
Il contributo varia in base alla profondità della riqualificazione. Per le centrali a gasolio è prevista anche una maggiorazione dedicata.
| Intervento | Contributo indicativo |
|---|---|
| Riqualificazione energetica | 30% fino a 100.000 € |
| Ristrutturazione importante di secondo livello | 40% fino a 150.000 € |
| Ristrutturazione importante di primo livello | 40% fino a 300.000 € |
| Eliminazione impianto esclusivamente a gasolio | + fino a 20.000 € |
Percentuali e ammissibilità vanno confermate sul progetto reale e sul testo operativo applicabile al momento della domanda. ECMenergia effettua questa verifica prima di presentare il piano all'assemblea.
10 appartamenti, termosifoni, vecchia centrale a gasolio
Una configurazione possibile: 5 Panasonic Aquarea T-CAP trifase da 16 kW in cascata, circa 80 kW complessivi, abbinati a fotovoltaico condominiale.
Potenza termica installata indicativa, da dimensionare sul fabbisogno reale.
Campo moduli indicativo con inverter da 20 kW, da verificare con tetto e connessione.
L'investimento rateizzato può generare risparmio da subito
Il messaggio per l'assemblea è concreto: una volta incassati gli incentivi e ricalcolato il capitale finanziato, nell'esempio il risparmio energetico e il beneficio fiscale mensile superano la rata.
Investimento dell'esempio
| PDC T-CAP, centrale, accumuli e adeguamenti | 160.000 € |
| Fotovoltaico condominiale | 65.000 € |
| Totale investimento | 225.000 € |
Incentivi diretti stimati nell'esempio: 131.400 €. Beneficio fiscale FV equivalente in 10 anni: 23.300 €, ove spettante.
Bilancio mensile del condominio
risparmio al netto della rata+458 €
Simulazione commerciale esemplificativa. Consumi, resa del fotovoltaico, incentivi effettivamente ottenibili, condizioni finanziarie e risparmio devono essere calcolati sul singolo edificio.
ECMenergia segue tutte le pratiche: l'amministratore mantiene il controllo, non il carico operativo
Prepariamo documenti, numeri e iter in modo che l'amministratore possa portare in assemblea una proposta già strutturata e comprensibile.
- Sopralluogo e rilievo centrale
- Analisi consumi e bollette
- Verifica accesso al bando FVG
- APE e supporto tecnico
- Progettazione PDC e fotovoltaico
- Pratiche GSE e Conto Termico
- Pratiche fotovoltaico e connessione
- Documentazione per l'assemblea
- Coordinamento installazione
- Rendicontazione incentivi
Analizziamo
Consumi, potenze, impianto esistente, copertura e requisiti del bando.
Costruiamo il piano
Investimento, incentivi, finanziamento condominiale e risparmio previsto.
Affianchiamo l'assemblea
Materiale chiaro per amministratore e condòmini, con scenari e numeri leggibili.
Seguiamo le pratiche
ECMenergia coordina l'iter fino alla richiesta e rendicontazione degli incentivi previsti.
Pompe di calore e fotovoltaico per condomini a Pordenone e in Friuli Venezia Giulia
ECMenergia supporta amministratori e condomìni di Pordenone, provincia di Pordenone e Friuli Venezia Giulia nella sostituzione di vecchie centrali termiche con pompe di calore ad alta efficienza e impianti fotovoltaici condominiali.
Seguiamo la riqualificazione energetica del condominio dalla verifica iniziale alle pratiche per incentivi FVG, Conto Termico, GSE e fotovoltaico, con la possibilità di strutturare un finanziamento intestato al condominio fino a 120 rate. L'obiettivo è trasformare una spesa straordinaria in un intervento sostenibile, con minori costi energetici, migliore classe energetica e maggiore attrattività degli appartamenti sul mercato.
FAQ sul bando condomini FVG
Il finanziamento è intestato ai singoli condomini?
No. Nella soluzione descritta il finanziamento viene fatto al condominio e la rata viene ripartita secondo le regole condominiali.
ECMenergia segue il Conto Termico e le pratiche FVG?
Sì. ECMenergia coordina l'iter tecnico e amministrativo previsto dal progetto, comprese le pratiche per gli incentivi applicabili.
Si può mantenere l'impianto a termosifoni?
In molti casi è tecnicamente possibile progettare una centrale a pompa di calore anche con terminali esistenti, ma servono verifica delle temperature di mandata, dispersioni e potenze realmente necessarie.
Il fotovoltaico può alimentare la pompa di calore condominiale?
Sì, il fotovoltaico può contribuire a coprire i consumi elettrici della centrale, compatibilmente con profilo di produzione, consumi, connessione e configurazione dell'impianto.
